返回列表南宁两大新区备受关注 五象PK相思湖孰高孰低

  自2006年开始动工建设以来,五象新区这个新兴区域越来越多地赢得了南宁以至广西楼市的关注。近日,自治区领导深入南宁五象新区考察调研时强调,完善五象新区现代产业布局规划,全力推动五象新区实现跨越发展,被冠以“再造一个新南宁”口号的五象新区热度不减;而同时,南宁市另一个推进改造的新区——相思湖新区同样备受关注。不久前,相思湖新区引进300米超高层五星级酒店项目,因其项目效果图与汇东塔极为相似而火了一把。两个同样引人瞩目的新区,要比较一番的话,究竟孰胜孰劣?

  规划之争:相思湖基本无力抗衡

  相思湖新区要在规划上与五象新区一较高低,局势是比较明朗的。纵向而言,2006年4月,五象大道工程开工,标志着五象新区建设正式启动。2006-2010年期间,举全南宁之力,实施和推进五象新区建设。2011年以后按照规划进一步拓展新区,引导城市不断向南发展,再造一个新南宁。而相思湖新区《南宁市相思湖新区分区规划》于2004年2月获审批通过,虽早于五象新区2年,但无论在规模还是气势上,是难以企及达“再造一个新南宁”的程度的。

  一方面,五象新区区域为北起邕江 (论坛),南至那马,西起良凤江,东至邕宁老城区和八尺江的175平方公里,而相思湖规划总面积为127平方公里,在规划面积上五象新区比相思湖新区更广阔。

  另一方面,五象新区定位的功能明显繁复于相思湖新区,相对于五象新区“一个枢纽、一个中心、三个基地、四大中心和一批大型综合项目”的空间规划,相思湖新区着力打造“高等教育和高新技术产业两大基地以及行政商务、文化体育中心两大中心”的规划略显弱势。与相思湖定位于特色鲜明、多功能、现代化、可持续发展的新城区相比,五象新区的核心定位更为突出和明确,即是一个功能复合的城市中心区,也是一个以文化体育、行政办公为主,集居住、物流、休闲、娱乐为一体的综合性城市新区。由此可见,相思湖新区基本无力抗衡五象新区。

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